Předkupní právo k nemovitým věcem

Abstract

Pre-emption right to immovable property Abstract This rigorous thesis concerns the institute of pre-emption right in the contemporary Czech legal system, specifically in relation to immovable property. The thesis examines the theoretical essence of pre-emption right, however for the most part it focuses on the analysis and interpretation of the applicable legislation. The thesis draws widely on the literature and case law originating from the 1990s to the present. Consistently throughout the thesis, a historical comparison is also made with the legal regulation in force in our territory until the year 1950, drawing numerous incentives especially from interwar case law and legal commentary. Peripherally, although not insignificantly, a comparison is made with the legislation from the socialist period. Occasionally, comparisons are also made with the current legislation on pre-emption right in the Federal Republic of Germany. The thesis concerns both contractual and statutory pre-emption rights. The regulation of the contractual pre-emption right in § 2140 et seq. of the Civil Code is examined comprehensively and in detail, as well as the statutory pre-emption rights contained in § 1124, § 1187, § 1254 and 3056 of the Civil Code. The thesis systematically explores the issue of the creation and duration of the...

Předkupní právo k nemovitým věcem Abstrakt Rigorózní práce se zabývá institutem předkupního práva v současném právním řádu České republiky, a to speciálně ve vztahu k nemovitým věcem. Práce zkoumá teoretickou podstatu předkupního práva, z převážné části je však zaměřena na analýzu a výklad platné právní úpravy. Přitom práce v široké míře čerpá z odborné literatury a judikatury, která pochází z období od 90. let do současnosti. Soustavně napříč celou prací je také prováděno historické srovnání s právní úpravou platnou na našem území do roku 1950, přičemž práce čerpá četné podněty zejména z meziválečné judikatury a komentářové literatury. Okrajově, i když nikoliv zanedbatelně, se provádí srovnání i s právní úpravou z období socialismu. Ojediněle je prováděno i srovnání se současnou úpravou předkupního práva ve Spolkové republice Německo. Práce se zabývá jak předkupním právem smluvním, tak i zákonným. Podrobně a uceleně je zkoumána úprava smluvního předkupního práva v § 2140 a násl. občanského zákoníku a dále také zákonná předkupní práva obsažená v § 1124, 1187, 1254 a 3056 občanského zákoníku. Práce se systematicky věnuje otázce vzniku a trvání předkupního práva a jeho realizace. Klade si otázky, v jakém časovém okamžiku je možné předložit účinnou nabídku předkupníkovi, jaký má být obsah a forma nabídky i...