Nájem prostoru sloužícího podnikání

Abstract

Rigorózní práce: Nájem prostoru sloužícího podnikání Mgr. et. Mgr. Magdalena Danielová 19. 6. 2023 Abstract Lease of the Business Premises The aim of the thesis is to analyse the legal regulation of a lease of the business premises, as it is currently contained in the Act No. 89/2012 Coll., the Civil Code (Civil Code). With the date of effectiveness of the Civil Code on 1 January 2014 numerous amendments were introduced in the area of a business lease. The previous legal regulation was contained in particular in the Act No.116/1990 Coll., on the lease and sublease of non-residential premises, as a special legal regulation to the Act No. 40/1964 Coll., the Civil Code. With regard to the transitional provisions of the Civil Code which regulate the application of its provisions on a lease of non-residential premises established before the effectiveness of the Civil Code, the thesis also includes the comparison of the both mentioned regulations. The thesis is divided into seven chapters. The first chapter contains a historical excursion into the period from the end of the WWII to the end of 2013, and it focuses on the legal regulations relevant for the non-residential premises, especially the above-mentioned the Act No. 116/1990 Coll. In the second chapter the term of a business lease is analysed, its aspects,...

Rigorózní práce: Nájem prostoru sloužícího podnikání Mgr. et. Mgr. Magdalena Danielová 19. 6. 2023 Abstrakt Nájem prostoru sloužícího podnikání Cílem této rigorózní práce je analýza právní úpravy nájmu prostoru sloužícího podnikání, jak je tato nyní obsažena v zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (Občanský zákoník). S účinností občanského zákoníku od 1. 1. 2014 došlo k významným změnám v oblasti podnikatelského nájmu. Předchozí právní úprava byla obsažena zejména v zákoně č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor (ZoNebytech), jakožto speciálním právním předpisem k zákonu č. 40/1964 Sb., občanský zákoník. S ohledem na přechodná ustanovení Občanského zákoníku, která upravují aplikaci nové právní úpravy na nájmy nebytových prostor vzniklé před jeho účinností, je v rigorózní práci obsažena i komparace právní úpravy Občanského zákoníku s právní úpravou v ZoNebytech. Práce je členěna celkem do sedmi kapitol. První kapitola obsahuje historický exkurz do období od konce druhé světové války do konce roku 2013 a zaměřuje se na právní úpravy relevantní pro nájmy nebytových prostor, zejména pak zmíněný ZoNebytech. Ve druhé kapitole je analyzován pojem prostor sloužícího podnikání, jeho aspekty, včetně porovnání s dřívějším termínem nebytový prostor a zdůrazněním vzájemných obsahových odlišností. Ve...