Orgány SVJ v teorii a praxi

Abstract

Orgány SVJ v teorii a praxi Abstrakt Cílem této diplomové práce je poskytnout komplexní rozbor právní úpravy orgánů společenství vlastníků jednotek, a to v kontextu právní úpravy společenství jakožto právnické osoby s vymezeným účelem a omezenou právní osobností. V jejím průběhu jsem se zaměřil především na vymezení jednotlivých orgánů společenství, kterými jsou shromáždění, statutární orgán a případně zřízené fakultativní orgány. Pozornost je věnována i členství ve volených orgánech společenství včetně recentního fenoménu profesionalizace funkce předsedy společenství. Diplomová práce je rozdělena na devět kapitol, které jsou dále vnitřně členěny. V úvodní kapitole nalezneme důvody, které autora vedly ke zvolení tématu. Podstatná část je věnována historii právní úpravy vlastnictví bytů od roku 1966. Závěr kapitoly obsahuje stručný popis cíle a metodologie práce. Ve druhé kapitole je poskytnuta základní charakteristika společenství vlastníků jednotek, a to jako právnické osoby s vymezeným účelem a omezenou právní osobností. Jsou zde vymezeny způsoby založení společenství a jeho následný vznik. Pozornost je věnována i dalším tématům například úpravě zrušení a zániku společenství, zákazu podnikání, možnostem nabývání a dispozice s majetkem. Dále je vymezeno členství ve společenství, které je neoddělitelně...

Bodies of the Unit Owners Association in Theory and Practice Abstract The aim of this master thesis is to provide a comprehensive analysis of the legal regulation of the bodies of the Unit Owners Association in the context of the legal regulation of the Association as a legal entity with a defined purpose and limited legal personality. In the course of this work, I have focused primarily on the definition of the various bodies of the Association, which are the of Owners' Assembly, the statutory body and the optional bodies established, if any. Attention is also given to the membership of the elected bodies of the Association, including the recent phenomenon of the professionalization of the Association's chairperson's office. The thesis is divided into nine chapters, which are further subdivided. In the introductory chapter we find the reasons that led the author to choose the topic. A substantial part is devoted to the history of the legal regulation of flat ownership since 1966. The chapter concludes with a brief description of the aim and methodology of the thesis. The second chapter provides a basic characterization of the Unit Owners Association as a legal entity with a defined purpose and limited legal personality. The ways in which the Association was established and its subsequent formation are...