Bytové spoluvlastnictví

Abstract

Residential co-ownership The thesis deals with the legal regulation of residential co-ownership, contained in the Act no. 89/2012 Sb., Civil Code, while the emphasis is primarily on the description a comparison of the changes and innovations in the new legislation of residential co-ownership, using the comparative method with the regulations contained in the Act no. 72/1994 Sb., ownership of flats. Due to the breadth of this topic, this thesis neither contains a discussion about a contract for the construction nor about an association of unit owners except as regards the formation and the incorporation of association of unit owners according to § 1166 et seq. of the Act no. 89/2012 Sb., Civil Code. The thesis is divided into eleven chapters, including the introduction and the conclusion. After the introduction, the following chapter deals with the historical development of flat ownership legislation, beginning with the description of ancient times until the date, when work on the later adopted Act no. 89/2012 Sb., Civil Code, began. The third chapter is devoted to the theoretical concepts on which the regulations of residential co-ownership are ideologically based in individual European countries. Next, the fourth chapter is about the development and the current content of the legal principle...

Bytové spoluvlastnictví Rigorózní práce se zabývá právní úpravou bytového spoluvlastnictví obsaženou v zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, kdy důraz je především kladen na popis změn a novinek v nové právní úpravě bytového spoluvlastnictví a jejich porovnání pomocí srovnávací metody s právní úpravou obsaženou v zákoně č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů. Vzhledem k šíři uvedeného tématu rigorózní práce není v této práci prakticky vůbec pojednáváno o smlouvě o výstavbě ani o společenství vlastníků vyjma problematiky založení a vzniku společenství vlastníků prostřednictvím prohlášení dle § 1166 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Samotná rigorózní práce je pro svoji přehlednost rozdělena do jedenácti kapitol včetně samotného úvodu a závěru. Po úvodu následuje kapitola, která blíže přibližuje historický vývoj právní úpravy vlastnictví bytů, a to nejenom na našem území, to vše od starověku až prakticky do doby, jež předcházela zahájení prací na později přijatém zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Třetí kapitola této rigorózní práce je věnována základním teoretickým koncepcím, z nichž ideově vycházejí právní úpravy bytového spoluvlastnictví v jednotlivých evropských zemích. Ve čtvrté kapitole je věnován dostatečný prostor pro seznámení se s vývojem a samotný právním obsahem zásady...