Zásada superficies solo cedit a její význam v pozemkovém právu

Abstract

The aim of the thesis is to describe the concept of the superficial principle in the valid legal regulation and its influence on land law relations. As a result of the reintroduction of the superficial principle into the legal order of the Czech Republic by Act No. 89/2012 Coll., The Civil Code, all that is associated with the earth's surface becomes part of the given land. The thesis is divided into five structured chapters. The first chapter is devoted to land law as an interdisciplinary law system. The aim of second chapter is to explain the key importance of the superficial principle within the context of land law. The third chapter deals with the historical background of the development of legal relations to immovables in the territory of the Czech lands, also including the introduction of the Roman settlement as the basis of the superficial principle. The next part of the thesis contains the interpretation of the most important legal institutes related to the superficial principle in the context of the valid law. The chapter further describes exceptions to the principle. The fifth part of the thesis is focused on the analysis of selected land law relations influenced by the superficial principle.

Práce si klade za cíl popsat pojetí superficiální zásady v kontextu platné právní úpravy a vlivu zakotvení superficiální zásady na pozemkově právní vztahy. V důsledku znovuzavedení superficiální zásady do právního řádu České republiky zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, se vše, co je spojeno se zemským povrchem, stává součástí daného pozemku. Práce je rozdělena do pěti strukturovaných kapitol. První kapitola je věnována pozemkovému právu jako interdisplinárnímu oboru. Druhá kapitola tvoří určitý můstek pro vysvětlení klíčového významu superficiální zásady v rámci kontextu pozemkového práva. Třetí kapitola se věnuje historickému nástinu vývoje právních vztahů k nemovitým věcem na území českých zemí včetně uvedení římské úpravy jako východisku superficiální zásady. V další části práce je obsažen výklad nejdůležitějších právních institutů související se superficiální zásadou, a to v kontextu platného práva. Kapitola dále popisuje výjimky ze zásady dokazující tvrzení, že aktuální právní pojetí superficiální zásady není absolutní. Pátá část práce je zaměřena na rozbor vybraných pozemkově právních vztahů ovlivněných superficiální zásadou.